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Investissement locatif à Montpellier : programme immobilier neuf pour investir à Montpellier 34000

12 programmes de logements neufs pour investir à Montpellier 34000

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Défiscalisation immobilière Montpellier34

Investir dans l'immobilier à Montpellier

lois defiscalisation immobilière à Montpellier

Montpellier cg 3 | En savoir plus

1 pièce à partir de 122 000 €
Dispo : 1, 2 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026

ZOOM SUR l'immobilier neuf à MONTPELLIER et ses "folies" architecturales © Trouver-un-logement-neuf.com

Immobilier pour investir Montpellier34

Omana | En savoir plus

Ensemble immobilier neuf
3 pièces à partir de 253 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2027

Investissement immobilier Montpellier34

Millessence | En savoir plus

2 pièces à partir de 139 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2028

Programme investissement Montpellier34

Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 | En savoir plus

2 pièces à partir de 196 600 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investissement programme immobilier Montpellier34

Carré Rimbaud | En savoir plus

Logements neufs
2 pièces à partir de 208 100 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Investir Montpellier34

Duo Verde | En savoir plus

Programme immobilier neuf

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2027

Investissement locatif Montpellier34

Le Clos Lauzier | En savoir plus

Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 260 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Investissement immobilier neuf Montpellier34

Montpellier cg 2 | En savoir plus

2 pièces à partir de 280 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : Non communiquée

Investir dans le neuf Montpellier34

Montpellier cg 1 | En savoir plus

3 pièces à partir de 343 180 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : Non communiquée

Acheter pour louer Montpellier34

Casa Peira | En savoir plus

Programme immobilier neuf
3 pièces à partir de 371 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Immobilier pour investir Montpellier34

Place des Beaux-Arts | En savoir plus

Immobilier neuf
3 pièces à partir de 350 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025

Investir Montpellier34

Zebra | En savoir plus

1 pièce à partir de 111 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Investissement locatif Castelnau-le-Lez34

Investissement immobilier à Castelnau-le-Lez

Investir dans l'immobilier à Castelnau-le-Lez

lois defiscalisation immobilière à Castelnau-le-Lez

589 Pompignane | En savoir plus

Immobilier neuf
3 pièces à partir de 307 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Vedas34

Investissement immobilier à Saint-Jean-de-Vedas

Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Vedas

lois defiscalisation immobilière à Saint-Jean-de-Vedas

Meliades | En savoir plus

Programme neuf
3 pièces à partir de 339 000 €
Dispo : 3, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Acheter pour louer Clapiers34

lois defiscalisation immobilière à Clapiers

Le Swing | En savoir plus

Programme de logements neufs
4 pièces à partir de 399 000 €
Dispo : 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investissement programme immobilier Lattes34

Skyline | En savoir plus

4 pièces à partir de 569 500 €
Dispo : 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Investir dans le neuf Saint-Clément-de-Rivière / Montpellier34

Investissement immobilier à Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière C1 | En savoir plus

Ensemble immobilier neuf
2 pièces à partir de 225 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2027

Programme investissement Mauguio34

Le Jardin de Castille | En savoir plus

1 pièce à partir de 216 809 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Défiscalisation immobilière Mireval34

lois defiscalisation immobilière à Mireval

Le Sonnet d'Eulalie | En savoir plus

Programme d'appartements neufs
3 pièces à partir de 279 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investissement immobilier Castries / Montpellier34

lois defiscalisation immobilière à Castries

Orya | En savoir plus

Appartements neufs
2 pièces à partir de 139 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2027

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Investissement locatif Montpellier

Capitale économique de l’Hérault et de l’ex-Languedoc-Roussillon, Montpellier a les ressources pour continuer à allécher les investisseurs immobiliers, malgré les turbulences créées par la remontée des taux d'intérêt. Tour d’horizon de l’investissement locatif à Montpellier.

Première ville où il fait bon investir dans l’immobilier, selon un des derniers classements du Figaro, il n’en fallait pas tant pour attirer l’intérêt des investisseurs locatifs à Montpellier. Cela fait de nombreuses années que l’investissement immobilier à Montpellier a le vent en poupe. Les récentes « folies architecturales » et l’important dynamisme économique n’ont fait qu’ajouter à l’intérêt.

L'immobilier neuf à Montpellier est très attractif pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa forte croissance démographique et à sa situation géographique privilégiée. Les investissements locatifs à Montpellier sont en effet très intéressants et peuvent offrir de nombreux avantages aux investisseurs, notamment une belle rentabilité locative et une bonne protection contre l'inflation.

Investir à Montpellier : pourquoi ?

Première métropole en France en termes de dynamisme de l'emploi : + 1,6 % d'évolution annuelle de l'emploi entre 2006 et 2016, d’après les derniers chiffres de l’INSEE. Quatrième métropole la plus attractive, selon un baromètre d’Arthur Loyd ou encore dans le top 10 des villes où il fait bon entreprendre, selon L’Express. Quatrième ville la plus épanouissante pour les cadres, selon un récent classement de Cadremploi et régulièrement dans le top 5 des villes de France où il fait bon étudier, selon les classements du magazine l’Etudiant, les atouts ne manquent pas soutenir l’investissement à Montpellier et d’autant plus l’investissement immobilier à Montpellier.

Les atouts de l’investissement immobilier à Montpellier

En effet, la capitale de l’Hérault, qui a passé le cap des 300 000 habitants, ne cesse d’attirer les regards : des nouveaux Montpelliérains comme des investisseurs. Il faut dire qu’à 10 km de la mer, avec un réseau de transports en commun qui ne cesse de se densifier : 5 lignes de tramway par exemple ; mais aussi deux gares TGV ; un label French Tech ; six pôles de compétitivité ; un incubateur dans le top 5 des incubateurs mondiaux… Montpellier a de quoi séduire les entreprises, leurs cadres (plus de 37 000 cadres supérieurs) ; mais aussi les start-ups, les étudiants, plus de 80 000 chaque année. De quoi offrir des débouchés à ceux qui veulent réaliser un investissement locatif à Montpellier.

Conseil invest = opter pour un studio meublé en résidence étudiante

Acheter pour louer à Montpellier avec la loi Pinel

Pour cela, depuis de nombreuses années en zone A du dispositif Pinel, Montpellier, comme de nombreuses communes de sa métropole comme Saint-Jean-de-Védas ou Castelnau-le-Lez d'ailleurs, profite d’être éligible à la loi Pinel, principal mécanisme de défiscalisation immobilière, avec les plafonds les plus élevés. De sorte à associer rentabilité locative et réduction d'impôt sur le revenu, tout en se créant un patrimoine immobilier dans l’une des métropoles les plus ensoleillées de l’hexagone.

Achat appartement neuf : où acheter et investir dans l’immobilier à Montpellier ?

D’ailleurs, les quartiers, écoquartiers, ZAC pour investir dans l’immobilier neuf à Montpellier ne manquent pas. Signées par de grands noms de l’architecture, les nouvelles « folies architecturales » permettent de renouveler l’offre de logements neufs à Montpellier avec des immeubles emblèmes comme la tour Higher Roch dans le Nouveau Saint-Roch par l’architecte Xavier Gonzalez ou encore L’Arbre Blanc, tour résidentielle de 50 mètres et 17 étages du quartier Richter par les architectes Sou Fujimoto, Nicolas Laisné, Manal Rachdi et Dimitri Roussel. Une nouvelle série de Folies Architecturales sont d'ailleurs lancées et les premiers lauréats dévoilés. Lire aussi - Folies Montpellier : les quatre premiers projets dévoilés

Port Marianne, Boutonnet, Centre-ville... : dans quel quartier acheter à Montpellier ?

Pour obtenir de bons rendements locatifs à Montpellier, il y a aussi la ZAC République, la ZAC Ovalie ou encore la ZAC de la Restanque, dans le quartier Prés d’Arènes et ses futurs 7 500 logements neufs, sans oublier l’imposant projet immobilier du quartier Cambacérès, autour de la nouvelle gare TGV de Montpellier Sud de France. Pour suivre toute l'actualité de ces projets urbains, découvrir notre dossier spécial sur l'immobilier neuf à Montpellier.

De quoi se lancer dans un investissement locatif à Montpellier que ce soit en loi Pinel ou en location meublée via le LMNP !

Programmes neufs pour investir à Montpellier :

LMNP / LMP Montpellier

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